2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
74.5万円/㎡
前年比+54.0%
西宮市
36.9万円/㎡
前年比-23.8%
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ジオ西宮北口ザ・グレイス
兵庫県西宮市両度町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩7分
2017年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 102.01㎡の場合
相場
9,981万円
97.8万円/㎡
5,743
8,568
11,393
14,219
AI査定結果
推定相場価格
9,981万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,568万円〜11,393万円
84.0万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月30日
ジオ西宮北口ザ・グレイス
10,800万円（105.9万円/㎡）/ 4階 / 102.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 10,800万円 | 105.9万円 | 4階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 14,990万円 | 114.6万円 | 1階 | 130.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 14,990万円 | 114.6万円 | 5階 | 130.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 10,500万円 | 102.9万円 | 3階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 11,200万円 | 109.8万円 | 3階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 11,800万円 | 95.8万円 | 3階 | 123.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 13,980万円 | 106.8万円 | 5階 | 130.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,690万円 | 82.7万円 | 4階 | 92.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は90.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 10,800万円 | 105.9万円 | 102.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 6,990万円 | 80.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/08 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 9,280万円 | 81.6万円 | 113.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 7,180万円 | 91.5万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 8,880万円 | 83.8万円 | 105.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 12,800万円 | 106.9万円 | 119.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 9,880万円 | 109.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/15 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 12,800万円 | 122.8万円 | 104.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,820万円 | 111.9万円 | 78.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,180万円 | 89.3万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 7,180万円 | 87.7万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/03 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 9,480万円 | 94.7万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 9,480万円 | 95.6万円 | 99.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/18 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 8,500万円 | 103.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 6,990万円 | 86.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/06 | ジオ西宮北口瓦林町 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 7,100万円 | 90.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/25 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,980万円 | 80.2万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/01 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 7,280万円 | 81.7万円 | 89.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 7,080万円 | 81.5万円 | 86.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/03 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 7,480万円 | 79.5万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54%上昇、西宮市では23.8%下落しています。
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